图：潘锐平易近（左）指出，Bal Residence全新现楼单元克日开放。 【至公报讯】丽新开展（00488）旗下不雅塘名目Bal Residence，早前已数度劈价，进入蛇年后，再跌价应市。该盘昨更新旧价单，波及31个单元，一般减幅最多8.5%，折实呎价1.3万元起，同时加推全新20伙，折实均匀呎价16904元，周日先到先得。 丽新开展行政总裁─物业（喷鼻港）陈少华指出，客岁9月美国重启减息周期以来，按揭息口已由高位回落，从前数月吸引大批买家入市，动员整年成交量按年年夜升58%，并创近3年高位。因应市场反映热闹，名目克日更新价单，波及31伙新春特卖单元，扣除最高共20.75%扣头后，一房单元折实售价由454.19万元起，折实呎价13165元起，傍边折实呎价低于1.55万元有20伙。同时为供给更多优质单元予准买家选购，同日加推价单第5号，涵盖20伙包含顶层单元。 据价单表现，上述跌价的31伙，减幅由1.5%至8.5%不等。此中21楼B室适用345方呎，由旧订价710.5万元降至最新650.2万元，减幅8.5%。若计及扣头额，折实515.29万元，比拟2023年2月最新折实765.49万元，两年减幅足足高达33%。若以最廉宜单元为8楼B室，适用面积345方呎，一房距离，底本折实价478.1万元，现减至454.19万元，呎价13165元，减幅约5%。 加推全新20伙 均呎价16904元 丽新开展高等副总裁潘锐平易近指出，名目全新现楼单元昨日开放，位于28楼C单元，适用面积489方呎，是同区罕见两房双套距离。单元以电竞喜好者作为计划主题，客房装备开始进的游戏装备跟舒服的情况，让户主能够独享私家游戏休会空间，别具特点。 开展商上载贩卖部署，新价单的20伙，折实均匀呎价16904元，周日（9日）以先到先得情势公然出售。该盘2023年3月开售以来，屡次跌价或增添优惠促销，迄今累售102伙，占团体单元约七成。